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【糸満市字大里の不動産査定に行ってきました】

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【糸満市字大里の不動産査定に行ってきました】

こんにちは!
㈱REGATEの金城です。
本日は糸満市字大里の査定調査に行ってきました~^^


糸満市字大里の不動産査定&調査


本日査定をした物件の概要はこんな感じです。

①市街化調整区域
緩和区域 既存宅地
建蔽率60%
容積率200%
集落地

敷地面積や土地の面積など詳細についてはプライバシー保護のために伏せます。

1.現地の確認
旧来の集落地で落ち着いた環境。敷地も広く平坦地となっていました。

2.近隣の取引事例など
近隣の取引事例で一般の住宅地は坪単価14万円~18万円での売り出しが多く、建築条件付きの土地も目立ちます。

3.地域制
旧集落地のため外部からの流入が少ないエリアとなっています。
小学校が近いためファミリー層や地域に縁のある人が購入のメインとなりそうです。


査定結果は?


土地が広いため現在の住宅部分を2800万円、庭部分を1500万円で評価しました。

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