沖縄県南部
不動産売買

【豊見城市我那覇一戸建の不動産査定に行ってきました】

こんにちは！
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
今回は豊見城市我那覇一戸建ての査定調査に行ってきました。

豊見城市我那覇の不動産査定＆調査

今回査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化区域
第一種低層住居専用地域
建蔽率５０％
容積率１００％
宇栄原と境目の区画整理地内の我那覇で高台にあるので私は『上の我那覇』と呼んでます。
下の我那覇は元々の集落地です。

敷地面積や土地の面積など詳細についてはプライバシー保護のために伏せます。

1.現地の確認
区画整理地で住宅や低層アパートが立ち並んでいます。
対象物件は私と同年代３９年のＲＣ造２階建て。
駐車スペースは１台ですが土地が広めなので、問題無く造成出来ます。

2.近隣の取引事例など
我那覇エリアはやや学校が遠いというデメリットはありますが、高速インターや那覇市へのアクセスも良さと車で５分圏内にマックスバリュー、メイクマン、薬局などの商業施設も揃っている点、
隣接の具志や宇栄原に比べ、購入費用が抑えられるメリットも多くあります。

査定結果は？

査定結果は４，０００万円で算出しました。
築３９年のＲＣ造の新耐震基準構造建物で、平均的な一般住宅よりも床面積が大きいので個人の住宅だけではなく、介護施設や就労支援施設、保育施設などへのアプローチが出来ると想定して価格付けさせていただきました。

ご縁に繋がりますように！

ではでは～

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※毎日、宜野湾市、浦添市、那覇市、西原町、南風原町、与那原町、豊見城市、糸満市、八重瀬町、南城市の不動産の売り出し事例を収集しています。

それを基に県内12万ヵ所の地点の査定データを収集して「自動査定システム」をリリースしました。

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