沖縄県南部
不動産売買

こんにちは！
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
来店での査定依頼で「八重瀬町字富盛」の査定を行いました。

八重瀬町字富盛の不動産査定＆調査

査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化調整区域
緩和区域該当〇
既存宅地該当〇
建蔽率60％
容積率200％
前面道路約4.1ｍ～4.2ｍ
上水道配管有り
浄化槽エリア

敷地面積や土地の面積など詳細についてはプライバシー保護のために伏せます。

1.現地の確認
国道507号線から一つ入った通りの角地
現在、建物が有りますが築50年を経過しており、コンクリートの剥離や爆裂も見受けられましたので今回は更地として査定させていただきました。
周辺の土地売買単価は20万～25万円、近隣では新築木造住宅、3棟中残り1棟が3,380万円で販売されております。
敷地が大きいので個人様よりも建築メーカー様向けの販売出口になりそうです。

査定結果は？

査定結果は3,580万円※更地条件で算出させていただきました。
ご縁が繋がりまりしましたらブログやインスタで報告させていただきます。
ではでは～

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