不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。
It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

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11
January
【査定】南城市玉城富里 戸建て

こんにちは。

株式会社REGATEの伊波です。
先日に続き査定させていただいた物件を紹介します。
今回は南城市玉城富里戸建ての査定調査に行ってきました!

 

南城市玉城富里の不動産査定&調査
査定地はローソン南城富里店近くで海の見える高台にあります。

 

1.現地の確認

3~4台は駐車可能な広めの駐車場があり、屋根にはソーラーパネルがついていました。

近隣は畑が多くあり、その中でも周辺には築浅の戸建てが何件か確認出来ました。

 

2.役所での確認
・非線引き区域
・建蔽率/容積率 70%/200%
・接道 42条1項1号
・校区 玉城小学校・玉城中学校

 

査定結果は?
査定価格2,380万円で算出しました。

玉城富里地区での成約事例を確認すると2,300~2,700万円で新築木造住宅が成約しています。
また、現在近隣の玉城船越地区では2,690万円~で新築木造住宅が販売されていました。

査定物件は築浅木造戸建てということで上記の物件と競合になる事と短期間での成約を希望されるとの事でしたので、2,380万円で算出させていただきました。

ご縁がありましたら紹介したいと思います♪

ではでは~

この記事を書いた人

TEL:080-3987-7226
不動産キャリア:賃貸仲介約9ヶ月
出身地:浦添市
一言:一つ一つの出会いを大切に、丁寧な対応をモットーに頑張りますのでよろしくお願いいたします。

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