不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。
It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

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28
February
リブウェルレイクサイドステージ 不動産査定結果

 

リブウェルレイクサイドステージの不動産査定&調査

 

リブウェルレイクサイドステージ

平成20年1月築
専有面積:約70㎡
間取り:3LDK

EV/宅配ボックス/オートロック

 

1.現地の確認
管理状況は比較的良好だと判断。
外壁の汚れなどは築年数相応という印象。

国道329号線のすぐ近くで各方面へのアクセスは良好。
那覇市内からのベッドタウンとしての需要が高い地域です。

 

2.近隣の取引事例など
豊見城市真玉橋エリアのマンションの売り出し事例は比較的少なめです。
査定時点で当マンション内での売り出し事例は一件のみ。
同エリアの平均的な成約事例の価格は2,500万円~3,500万円といった状況です。

 

3.地域性
那覇市のすぐ近くの真玉橋エリア。
住宅の取引事例も豊富で年々取引価格が上昇傾向にあります。
豊見城市内外を問わず人口の流入が盛んな地域です。


査定結果は?

査定結果は3,000万円で算出しました。

同物件内の成約事例は年々上昇傾向にありますが、80㎡近い広さの物件が人気で70㎡程度の広さだと広さの面で少し苦戦を強いられてしまいます。

 

 

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不動産売買市況速報
※毎日、宜野湾市、浦添市、那覇市、西原町、南風原町、与那原町、豊見城市、糸満市、八重瀬町、南城市の不動産の売り出し事例を収集しています。

それを基に県内12万ヵ所の地点の査定データを収集して「自動査定システム」をリリースしました。

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