不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。
It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

BLOG
8月15日
2023
与那原町字上与那原戸建 査定

【与那原町字上与那原一戸建の不動産査定に行ってきました】

こんにちは。
㈱REGATEの長嶺です。
今回は与那原町字上与那原一戸建の査定調査に行ってきました!


与那原町字上与那原の不動産査定&調査

今回査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化区域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60%
容積率200%
与那原町役場近くの住宅街です。
敷地面積や土地の面積など詳細についてはプライバシー保護のために伏せます。

1.現地の確認
周辺には大きめの住宅が多く、査定物件も敷地100坪超、建物も40坪以上と大きめに造られてます。
室内は全体的に良い材料が使用されていました。
一ヵ所、雨漏り跡があったのが少し気になったところです。おそらく台風の際の吹込みだと思われます。
建築基準法上の道路:1号道路(与那原町道)
インフラ:上下水配管前面埋設
将来的な再建築も問題ありません。ただ進入路がやや狭めです。

査定結果は?
査定結果は5,600万円で算出しました。
ご家族と相談して売却するか決めるそうですが
ご縁に繋がれば、ブログにて更新いたします!

ではでは~

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この記事を書いた人

TEL:090-7927-0604
不動産キャリア:18年(賃貸管理業務9年、売買仲介業務9年)
出身地:豊見城市
座右の銘:一期一会   
一 言:マイホーム建築の際に、自身で開発申請、登記関係も、
行いました。建築関係、市街化調整区域の開発も一度ご相談ください。     

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