不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。
It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

BLOG
9月14日
2023
糸満市兼城戸建て 査定

【糸満市字兼城の不動産査定に行ってきました】

こんにちは。
㈱REGATEの長嶺です。
今回は糸満市字兼城一戸建の査定調査に行ってきました!


糸満市字兼城の不動産査定&調査

今回査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化調整区域
緩和区域該当〇
既存宅地該当〇
建蔽率 60%
容積率200%
査定地は字兼城の高台にある集落内です。

1.現地の確認

集落内なので道路幅員はやや狭めで、いわゆる2項道路 ※4m未満の道路で道路中心線から敷地側に2mセットバック(私道負担)要する道路です。
建築基準法上の道路:2項道路(里道)
インフラ:上水配管有・浄化槽エリア
木造築浅物件
周辺には同時期に販売された木造住宅が8棟ほど建ち並んでいます。

査定結果は?
査定結果は2,780万円で算出しました。
築浅物件なのでほぼリフォーム無しで入居できると思いますよ♪

ではでは~

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この記事を書いた人

TEL:090-7927-0604
不動産キャリア:18年(賃貸管理業務9年、売買仲介業務9年)
出身地:豊見城市
座右の銘:一期一会   
一 言:マイホーム建築の際に、自身で開発申請、登記関係も、
行いました。建築関係、市街化調整区域の開発も一度ご相談ください。     

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