不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。
It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

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13
December
糸満市字大度一戸建て 査定 

こんにちは
㈱REGATEの長嶺です。
今回は糸満市字大度一戸建ての査定調査に行ってきました。


糸満市字大度一戸建ての不動産査定&調査

今回、査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化調整区域
建蔽率 60%
容積率 200%
事前承認地
※詳しい土地・建物面積は控えさせていただきます。

1.現地の確認
糸満市字大度 さつきの城内
さつきの城内はほぼ道路幅員6m以上あるのですが、駐車場1台のみの住宅が多いため路上駐車が多いです。
査定物件は南東の角地でひな壇になっているので、私の好きなジョン万ビーチが一面に見え、オーシャンビュー♪
さつきの城エリアの中でも眺望の良さはトップクラスです!

2.近隣の取引事例など
現在、同エリア内での中古住宅は2,500万円~2,700万円どちらも販売開始から1年以上経過しております。
私が不動産売買営業を始めた8年ほど前は中古住宅が1,000万円前後でも購入出来ましたよ!

査定結果は?

今回の査定結果は2,980万円で算出しました。
さつきの城エリアの現在販売中物件の最高値になる価格ですが、2階のお部屋からのオーシャンビューは圧巻です。
ご縁があればブログで更新いたしますのでお楽しみに(*^^)v

ではでは~

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不動産の価格を徹底的に調査するために弊社では不動産の売れ行きを毎日収集しています。
不動産売買市況速報
※毎日、宜野湾市、浦添市、那覇市、西原町、南風原町、与那原町、豊見城市、糸満市、八重瀬町、南城市の不動産の売り出し事例を収集しています。

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この記事を書いた人

TEL:090-7927-0604
不動産キャリア:18年(賃貸管理業務9年、売買仲介業務9年)
出身地:豊見城市
座右の銘:一期一会   
一 言:マイホーム建築の際に、自身で開発申請、登記関係も、
行いました。建築関係、市街化調整区域の開発も一度ご相談ください。     

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