沖縄県南部
不動産売買

こんにちは。

株式会社REGATEの伊波です。

先日ブログにて紹介した「軍用地　那覇空港」をお預かりしました♪

軍用地は不動産投資の中でも利回りが低いと言われますが、他の不動産投資にはないメリットが多くあります。

・借主が国→地主より国が土地を一括借り上げしている為、借主が国になっており賃料滞納リスクが限りなく低くなります。

・管理不要→通常不動産投資であれば建物劣化による修繕費用や月々の管理会社への管理費用が掛かりますが、軍用地は借地なので経年劣化や天災地変の影響を受けないため予想外の出費が掛かりません。

・毎年賃料が上昇→地目により上昇率は異なりますが、毎年１％前後賃料が上昇します。

・相続税対策に有効→現金で軍用地を購入する事により相続税を計算する際の評価を減らすことが出来、結果的に相続税の圧縮に繋がります。

先行情報で場所だけ紹介させていただきます。

販売開始までお楽しみにお待ち下さい♪

ではでは～