不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。
It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

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24
January
那覇市安謝一丁目一戸建て 査定

こんにちは
㈱REGATEの長嶺です。
今回は那覇市字安謝一丁目一戸建ての査定調査に行ってきました。


那覇市安謝一丁目の不動産査定&調査

今回査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化区域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60%
容積率 200%
地区計画:那覇新都心地区地区計画
那覇市景観計画区域、大規模整備1

1.現地の確認
周辺環境は住宅地。
安謝小・中学校までは徒歩7分以内の立地です。
前面道路は約 9 m
人気の区画整理地で不動産価格も高いので高所得層の方々が住んでいるイメージです。

2.近隣の取引事例など
安謝一丁目、二丁目は中古物件でも7,000万円以上では成約しております。
現在ネット上では字安謝エリアにしか売地、売家は出ていないため希少性もありますね。

査定結果は?

今回の査定結果は8,000万円で算出しました。
室内確認はこれからですが45坪超えの築16年RC造建物なので、室内次第では査定額が上がる可能性もあります。
ご縁に繋がればブログで更新いたしますのでお楽しみに(*^^)v

ではでは~

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この記事を書いた人

TEL:090-7927-0604
不動産キャリア:18年(賃貸管理業務9年、売買仲介業務9年)
出身地:豊見城市
座右の銘:一期一会   
一 言:マイホーム建築の際に、自身で開発申請、登記関係も、
行いました。建築関係、市街化調整区域の開発も一度ご相談ください。     

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