沖縄県南部
不動産売買

こんにちは。

株式会社REGATEの伊波です。

「南城市大里字稲嶺　戸建て」決済、引き渡し完了しました。

売主S様、買主T様ありがとうございました。

また、多数のお問い合わせ及び見学ありがとうございました。

決済時に売主様より、嬉しい話をお聞きしたので紹介したいと思います。

物件の売却にあたり少しでも信頼の出来る不動産会社を探すために、3社に査定依頼をしたとの事でした。

その結果、パッと室内確認のみの会社、写真撮影のみの会社がいた中で弊社が打診棒を使用し外壁及びタイルの状態確認、天井裏及び床下をライト使用し劣化状況の確認している姿を見てビックリしたと言われました。

↓打診棒（タイルなどの浮きや剥離を検査する道具）

その後、細かい調査を踏まえた上での価格や販売方法の提案が詰まった査定書だったため非常に好印象だったとお聞きしました。

今回の物件は築年数が経過している物件ですから、次に使用する買主様からすると建物状態（爆裂や水漏れ）はとても気になる事項であり、売買価格に大きく影響する調査事項になります。

弊社では査定時に価格を出すだけではなく、物件の特性に応じて売却活動を前提にした細かい調査をする事で、より具体的な価格及び販売方法を提案しています。

他の不動産会社からすると、査定時にそこまで見るものじゃないと思う事でも弊社からすると当たり前の調査項目。

今回の売主様からのお話をお聞きして、「当たり前の事を当たり前にする」重要性を再認識させていただきました。

今後の物件調査でもしっかり調査、提案していきたいと思います。

弊社では、無料査定及び不動産に関する相談を無料で対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせ下さい！

ではでは〜