不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは。

株式会社REGATEの伊波です。
今回は那覇市繁多川にあるマンション「ラフィーネ繁多川」の査定に行ってきました！

ラフィーネ繁多川査定＆調査
役所調査事項は以下の通りです。

・市街化区域
・第一種低層住居専用地域
・建蔽率/容積率　50％/100％
・校区　識名小学校・松城中学校

1.現地の確認

３階建ての低層マンションで、住戸数も１７戸と少ない為土地を広く使った構造になっておりホテルライクな雰囲気を感じました。

現在の土地価格や建築費用などを考えると、今の時代には建築することが厳しい贅沢な造りでした。

2.成約・販売事例

成約事例：レインズでは令和２年２件、次に平成１９年とかなり期間が開いていました。また、価格は1,400万円～1,900万円で成約履歴がありました。

販売事例：うちなーらいふで1件、1階の小さめの間取りが2,100万円で販売中でした。

査定結果は？
査定価格1,600万円で算出しました。

査定依頼主様のご希望で短期間での成約希望との事でしたの上記価格を提案させていただきました。

ご縁がありましたら紹介したいと思います♪

ではでは～