不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは。

株式会社REGATEの伊波です。
年明け早々ありがたいことに査定ラッシュでいいスタートダッシュが切れてます♪
今回は那覇市首里汀良町の査定調査に行ってきました！

那覇市首里汀良町の不動産査定＆調査
今回査定をした物件は鳥堀交差点（首里中学校）の大通りから１本中に入った住宅街の戸建てでした。

1.現地の確認
鳥堀交差点近くということで交通音が気になると思っていましたが現地に行ってみると１本入っていることもあり交通音は気になりませんでした。
建物は築２４年ですが外壁の状態もよく、造りはコンクリート打ちっぱなしでお洒落なデザインの３階建てです♪

2.役所での確認
・市街化区域
・第一種低層住居専用地域
・建蔽率/容積率　50％/100％
・接道　４２条１項５号（位置指定道路）
・校区　城西小学校・首里中学校

査定結果は？
査定価格6,300万円で算出しました。
首里エリアの中でも幹線道路、モノレールに近く位置していることからアクセス良好な立地に加え築２４年の３階建てで個人事業の方などは事務所でも使用可能な住宅ということも加味し上記の価格をつけさせていただきました！

昨年は首里鳥堀町の土地とご縁がありましたので、今回もご縁がありましたら再度こちらで紹介したいと思います♪

ではでは～