不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

皆さん

こんにちは(株)REGATEの長嶺です。

今回は豊見城市字高嶺にある『アルファスマート豊見城Ⅱ』を査定させていただきました。

査定地の字高嶺は豊見城小学校が近く、また売り物件が少ないので、良い物件が出たらすぐに決まってしまう人気のエリアです。

弊社も去年、新築戸建てを販売しましたが建築中で２棟完売しました。

同エリアでのネットの販売中物件は、

①『スターターマンション豊見城』2,750万円・築11年・地上3階建て専有面積81.23㎡(24.57坪)の2068年までの定期借地権マンションです。定期借地なので管理費、修繕積立金、駐車料金の他に借地料も発生します。

②『アルファスマート豊見城』3,980万円・築8年・今回の査定物件同シリーズ、地上9階建て専有面積86.79㎡(26.25坪)豊見城こども園、豊見城小学校に徒歩圏内なので安心です。

専有面積で見た場合、どちらも80㎡超えで広々ですね♪スターターマンションは借地権なので所有権の物件に比べた場合、お買い求めやすい価格帯なります。

今回査定させて頂きましたアルファスマート豊見城Ⅱは築3年、専有面積は約65㎡(19.66坪)のお部屋となり、家族3～5名で済むには十分の広さです。

今回の査定額は過去の成約事例や現在売り出し中の物件などを鑑みて　3,390万円　で算出させて頂きました。

ご縁が繋がりましたら、ブログにて報告させていただきます。

ではでは！