不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは！
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
今回は「豊見城市字高安土地」の査定を行いました。
高安エリアは都市計画道路の計画や区画整理事業等が行われており、今後発展が見込まれている地域ですね。
祖父母の家があるので個人的にも馴染みがあるエリアです。

豊見城市字高安土地の不動産査定＆調査

※プライバシー保護のため詳細な場所の提示は控えさせていただきます。

市街化区域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率60％
容積率200％
前面道路：豊見城市道
上下水道配管：双方前面に有り
側溝：有
学校区域：上田小学校・豊見城中学校
地形：三角地

※敷地面積や土地の面積など詳細についてはプライバシー保護のために伏せます。

現地確認へ
小中学校とみえーる、銀行、サンエーウィングシティ、高速ICにもほど近く立地は抜群です。
前面道路も約10ｍと広々しています。
傾斜地で高低差が結構有り、敷地有効利用するためには、大がかりな造成を要します。

査定結果は？

　【１坪単価20万円】　で算出させていただきました。

平坦地且つ整形地であれば坪50～60万円でもおかしくない立地ですが、やはり造成にかかるであろう費用を考えたときにこの坪単価になってしましました。

ご縁が繋がればブログやインスタで報告させていただきます。
ではでは～

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