沖縄県南部
不動産売買

ウイングシャトー那覇リバーガーデンの不動産査定＆調査

ウイングシャトー那覇リバーガーデン

平成20年8月築
専有面積：約70㎡
間取り：4LDK
EV/宅配ボックス/オートロック

1.現地の確認
管理状況も比較的良好だと判断。
外壁の汚れやごみ置き場の管理なども目立ったマイナスポイントは見受けられませんでした。

2.近隣の取引事例など
那覇市古波蔵エリアのマンションの売り出し事例は豊富です。
ただ、査定時点で当マンション内での売り出し事例も多く、実際の取引事例を引用して価格を算出しています。
本物件の平均的な成約事例の価格は3,800万円～4,200万円といった状況です。

3.地域性や収益性
那覇市の中心に近く、モノレール駅も徒歩圏内の為、那覇市だけに及ばず沖縄県内外からの需要が見込める立地です。

住宅の取引事例も豊富で年々取引価格が上昇傾向にあります。

査定結果は？

査定結果は3,880万円で算出しました。
査定時点で同物件内での売り出し事例及び成約事例、近隣の取引価格の高騰も受けて希少性を加味して強気の査定価格を付けました。

 
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不動産の価格を徹底的に調査するために弊社では不動産の売れ行きを毎日収集しています。
不動産売買市況速報
※毎日、宜野湾市、浦添市、那覇市、西原町、南風原町、与那原町、豊見城市、糸満市、八重瀬町、南城市の不動産の売り出し事例を収集しています。

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