沖縄県南部
不動産売買

ライオンズマンション守礼の不動産査定＆調査

ライオンズマンション守礼

昭和61年12月築
専有面積：約122㎡
間取り：***
EV/オートロック

1.現地の確認
環状二号線沿いの立地で店舗や事務所としての利用も盛んな物件です。
住宅がメインというより一つ一つの専有面積が大きく、事務所としての利用が最適なのかな？という印象です。
駐車場の台数が限られている点がネックとなりそうです。

2.近隣の取引事例など
那覇市汀良町はマンションの売り出し事例が少ないエリアです。1,800万円前後の履歴があります。

3.地域性や収益性
首里汀良町エリアは那覇市内や県外からの需要が取り込める立地です。
賃貸の貸し出し事例も豊富なエリアですが、家賃は那覇市内の中では中の上という印象です。
住宅の取引事例も豊富で年々取引価格が上昇傾向にあります。

査定結果は？

査定結果は2,780万円で算出しました。
査定時点で同物件内での売り出し事例及び成約事例、近隣の取引価格及び賃貸による収益還元法を参考に査定しました。

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