不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは～

(株)REGATEの金城です。

ふと、過去のデータを見直してみたので共有したいと思います。

私は個人的に毎日のように沖縄県南部地域の売買事例を追いかけて収集しています。

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「不動産売買マップ」

見てもらえたらわかりますが結構な量のデータですｗ

そこである機会があり過去のデータを遡り、過去と現在でどのくらいの値上がりがしたのかを確認しました。

びっくりしますよ。まじでｗ

マンションは1.25倍くらいが平均的な値上がり

土地は主要な区画整理地内でだいたい４割～6割増し

新築戸建ては全体的に500万～1000万上がっている感じです。

新築戸建ては土地が高騰しているからそれに伴って価格を上げざるを得ないという感じですけども、一番驚いたのは南城市のつきしろ。

そう、コストコがオープンして大渋滞を起こしているあそこです。

なんと私の手元のデータを見比べたら土地の価格は４倍になっていましたｗ

私が売買データを集め始めたのは創業期なので６年くらい前。

たった6年で４倍ですよ。

１０年前なんてつきしろの土地は坪単価５万円でも売れ残ってて、３万とかじゃないと成約しないという感じだったのに・・・・今では２５万とかが普通になってます。

あの時買っておけばよかったと心底思いますねｗ

沖縄の不動産の高騰が止まらない理由はいくつもありますが、おそらくは今後もあがるものと見ています。

週末にご案内したお客様にも話しましたが、今買わないと今後はどんどん買えなくなってくる未来が見えます。

高すぎるからそのうちバブルが弾けると思ってたのに、あれよあれよと高騰していつの間にか買えない価格になってしまったという感じです。

もちろん将来的に下がるという事もあると思いますけど、その頃まで待っていると住宅ローンを組めない年齢になってしまっていると思います。

とにかくそんな空気感の沖縄の不動産。

売るのも買うのも今のうちという事が私からのアドバイスですかね。

沖縄県南部地域の不動産査定なら無料で承ります。

お気軽に査定依頼をしていただけたらと思います。

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では～

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