沖縄県南部
不動産売買

皆さん、こんにちは。

(株)ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。

本日、査定依頼頂きました　糸満市字阿波根の土地。

※詳細な地番、地積等は控えさせていただきます。

現場に行かずとも調査出来ること↓

・市街化調整区域、緩和区域該当なし。

・登記地目、現況ともに畑

道向かいにはアルミサッシ工場があるため、農地転用が出来る可能性を感じたのですが、

糸満農林水産課へ照会依頼したところ現段階で農地転用不可でした。道向かいは緩和区域。。。

畑以外に利用出来ず、現段階では　畑　としての査定額になります。

即日面談を行い、１坪単価１万５千円と伝えましたが将来的に農地転用が出来る可能性があるので売却保留でも良いのではないかと説明しました。

【土地査定評価イメージ】　低い　＜　高い

市街化調整区域（農用地（青地））＜　調整区域（白地※転用可）＜　調整区域（緩和区域）＜　調整区域（既存宅地）＜　市街化区域

市街化区域内でも用途地域によって価格が大きく変わります。

不動産査定のご用命はREGATE（リゲート）まで！

ではでは～