不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは！
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
今回は「与那原町字板良敷土地(古家有)」の査定を行いました。

与那原町字板良敷土地の不動産査定＆調査

査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化区域
第一種低層住居専用地域
建蔽率50％
容積率100％
土地は200坪弱　※町道負担部分有
築40年経過している上物があります。
リフォーム次第ではまだ使用出来そうですが土地として査定した方が、最大評価出来そうなので、今回は土地として査定させていただきました。

敷地面積や土地の面積など詳細についてはプライバシー保護のために伏せます。

1.現地の確認
与那原町道沿い(幅員約5.2ｍ)
実測したところ間口が32.8ｍもありました。
上下水道配管図も問題なし。
間口が広いので４区画の分譲用地にピッタリです♪
弊社収集データによると板良敷エリア(低層住専エリア)での土地成約事例が30～35万円となっておりましたので、そちらを参考に査定額を算出いたしました。

査定結果は？

査定結果は6,400万円前後の価格帯で算出させていただきました。
実は与那原町は弊社でも、取引が多く、縁のあるエリアなので、
ご縁が繋がりまりしましたらブログやインスタで報告させていただきます。
ではでは～

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不動産の価格を徹底的に調査するために弊社では不動産の売れ行きを毎日収集しています。
※毎日、宜野湾市、浦添市、那覇市、西原町、南風原町、与那原町、豊見城市、糸満市、八重瀬町、南城市の不動産の売り出し事例を収集しています。

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