不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

【八重瀬町上田原土地の不動産査定に行ってきました】

こんにちは。
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
今回は八重瀬町字上田原土地の査定調査に行ってきました！

八重瀬町字上田原土地の不動産査定＆調査

今回査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化区域
第一種低層住居専用地域
建蔽率　５０％
容積率１５０％
伊覇土地区画整理地内の土地で、
町役場、スーパー、薬局、飲食店、９月頃にはスタバもオープンします。言わずと知れた人気エリアです！

1.現地の確認
伊覇区画整理地内の上田原地番、高台で眺望、日当たり、通風が良い立地です。
建築基準法上の道路：１号道路(町道)
インフラ：上水配管前面埋設、浄化槽エリア

2.周辺の販売状況
近隣では区画整理保留地が坪約33.6万円、別の街区が坪43万円で販売されておりますが成約には至ってないようです。
直近の成約事例では坪45万円の履歴がありました。

査定結果は？
査定結果は6,610万円で算出しました。
建築費が高騰しているので、それ以上の販売価格では厳しいと考えてますがどうでしょうか。ご縁に繋がりますように！

ではでは～

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