不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは！
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
弊社事務所に来店があり、八重瀬町字伊覇の区画整理地内の査定依頼を頂きました♪
近頃、直接訪問や紹介などが増えてきていて嬉しい限りです(*^-^*)

八重瀬町字伊覇土地の不動産査定＆調査

伊覇区画整理地内の南東角地。
土地約70坪
前面道路南・東ともに　6ｍ

査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化区域
第一種低層住居専用地域
建蔽率50％　※角地緩和適用のため10％加算
容積率150％
伊覇地区地区計画内
上水道配管埋設有
浄化槽エリア
側溝有

敷地面積など詳細についてはプライバシー保護のために伏せます。

オーナー様ご来店時は地番がはっきりせず、現地同行して調査したところ、
今年の2月頃に換地処分が行われ、従前地番と現在地番が異なっていました。
現在、近隣で販売されている区画整理地内の土地の中でも一番、良い土地だと思います。

査定結果は？

周辺の成約事例から分析して　3,320万円　とさせていただきました。

ご縁が繋がりまりしましたらブログやインスタで報告させていただきます。
ではでは～

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