不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは！
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
今回は南風原町字山川一戸建ての査定調査に行ってきました！

南風原町字山川一戸建ての不動産査定＆調査

町外の方は南風原町字山川と聞いてもピンとこない方も多いのかも知れません。
売物件は割と少なめなのですが、南風原南ICが凄く近く、通勤などで高速を使う方には便利なエリアです。

査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化調整区域
既存宅地　住宅敷地のみ該当※駐車場部分は非該当
緩和区域　該当〇
建蔽率60％
容積率200％
前面道路は町道約4.2ｍ
上下水道配管埋設有

敷地面積や土地の面積など詳細についてはプライバシー保護のために伏せます。

1.現地の確認
築37年のRCB造陸屋根2階建て
外観目視上、著しい破損は見受けられませんでした。
購入者は外壁塗装や最低限の内装リフォーム要しますが、まだまだ使用出来る住宅と判断しました。

査定結果は？

周辺の成約事例から分析して　3,180万円　とさせていただきました。

ご縁が繋がりまりしましたらブログやインスタで報告させていただきます。
ではでは～

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