不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。
It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

BLOG
3月26日
2025
建築基準法改正

おはようございます。

(株)REGATEの金城です。

 

来週火曜日から建築基準法が改正されます。

 

「令和4年改正 建築基準法について」←詳細はタップ

 

主な内容はグーグルから抜粋↓

 

【改正内容】
  • 新築住宅・非住宅の原則すべてに省エネ基準の適合が義務付けられる
  • 構造規制の合理化が図られる
  • 建築物の仕様に応じて求める「柱の太さや壁の量」などの構造関係規定が整備される
  • 都道府県と市町村における建築主事の事務が整理される

【施行に伴う留意事項】

  • 施行日前後の建築確認・検査の取扱いが変更される
  • 施行日以後に工事に着手する建築物の規模の見直しなどが適用される
  • 施行日以後に行われる消防同意については、同意期限が7日以内に変更となる
  • 都道府県及び限定特定行政庁における建築主事の業務範囲が変更となる

 

とまあこんな感じです。

 

 

新築物件すべてに省エネ基準を適合させる。

建築確認申請が不要だった範囲の縮小(厳しくなる)

木造住宅のリノベで建築確認が必須。

 

この三つはしっかりと頭に入れておかないといけませんね。

 

 

不動産仲介業なのでいつ何時でもあらゆる種類の物件を扱う事になるかわかりません。

なので法改正には常にアンテナを張らないと仕事になりませんので。。。

 

ということでまた情報が入れば共有します

 

では~

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