不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは

（株）REGATEの仲村渠です。

現在、弊社で販売している木造住宅のリベロスクウェアですが、内覧時にお客様から

木造って台風や、地震等の災害があった際の強度が心配という声がいくつかありました。

確かに、木造住宅ってRCより強度が低いというイメージがありますが、安心してください。

木造住宅にも耐震や耐風性能が高い住宅があります。

弊社で現在販売しているリベロスクウェア伊覇は、耐震等級3(構造躯体の倒壊防止・構造躯体の損傷防止)をクリアしており、また耐風等級は1を満たしております。

耐震等級とは？

耐震等級とは、耐震等級1～3の指標により、地震に対する強さを「見える化」した数値になります。

1〜3級の強度の違いは以下の画像の通りです。

耐震等級1

「構造躯体の倒壊等防止＝震度6強～7相当の力に対して、損傷は受けても、人命が損なわれるような壊れ方をしないようにすること」「構造躯体の損傷防止＝震度5強相当の力に対して、大規模な工事が伴う修復を要するほどの著しい損傷が生じないようにすること」

となっており、いわゆる建築基準法で定められた耐震基準に準じた内容となっています。

耐震等級2

耐震等級2は、耐震等級1で想定する地震力の「1.25倍」の力に対して耐えられることを示しています。関東大震災時の東京、阪神・淡路大震災時の神戸で観測された地震の揺れは震度6強～7相当でしたが、その1.25倍を想定した水準となっています。なお、災害時に避難場所となる学校や病院などは、耐震等級2と同等の強さを備える必要があるとされています。

耐震等級3

耐震等級3は、耐震等級1で想定する地震力の「1.5倍」の力に対して耐えられることを示しています。耐震等級の最上位のレベルで、揺れや衝撃のダメージを少なく抑えます。なお、災害時の救護活動や復興活動の拠点となる警察署や消防署の建物は、耐震等級3と同等の強さを備える必要があるとされています。

耐震等級まとめ図

弊社で販売しているリベロスクウェアは耐震等級が3になるので、耐震に関してはかなりしっかりとした造りになっております。

沖縄は県外に比べると地震は少ない方だと思いますが、ここ数十年大きな地震が来ていないので今後もしかすると、大きな地震が来る可能性があると言われています。

耐震等級がしっかりとしていれば、もしもの時でも大きな被害が出ずに済むかもしれませんね。

自宅を購入する際には、この様な安全面も考慮して選んでみてはいかがでしょうか。

弊社で販売しているリベロスクウェア伊覇は、耐震・耐風性能もありZEH水準を満たした物件になっております。

今週末も見学会を行なっているので、気になった方は是非お問い合わせください♪

それではまた