不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは。

株式会社REGATEの伊波です。

本日は午前中に滅失登記申請準備及び契約手続き中の物件の決済説明、午後からは物件整備として「八重瀬町港川　土地」と「那覇市首里大名　土地」への除草剤散布をしました。

滅失登記申請準備とは、土地家屋調査士による滅失登記申請に必要な書類集めです。

通常の滅失登記申請であれば、委任状等の簡易的な書類を準備すれば良いのですが、

今回は登記名義人から相続が発生しているため、追加書類が必要になります。

追加書類として必要になるのは下記の通りです。
・登記名義人の除籍謄本
・相続人と証明できる戸籍謄本
・相続人の本籍入りの住民票
・登記名義人の死亡時の住所から登記住所の繋がりが確認できる戸籍附票

これらの書類を相続人と共に役所へ足を運び取得してきました。

その後は現在決済に向けて進めている物件の決済事前説明をしました。

今回は通常の売買時における固定資産税精算金に加え、太陽光発電収入精算金もある為、直接説明を聞きたいとのことでした。

少しでも理解しやすいように図なども書きながら説明させていただきました。

午後からは除草剤散布をしました。

↓八重瀬町港川　土地

↓那覇市首里大名　土地

お預かさせていただいた物件はしっかりと整備させていただきます♪

弊社では無料査定もしていますのでお気軽にお問い合わせ下さい！

ではでは〜