不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

【糸満市字兼城の不動産査定に行ってきました】

こんにちは。
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
今回は糸満市字兼城一戸建の査定調査に行ってきました！

糸満市字兼城の不動産査定＆調査

今回査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化調整区域
緩和区域該当〇
既存宅地該当〇
建蔽率　６０％
容積率２００％
査定地は字兼城の高台にある集落内です。

1.現地の確認

集落内なので道路幅員はやや狭めで、いわゆる２項道路　※４ｍ未満の道路で道路中心線から敷地側に２ｍセットバック（私道負担）要する道路です。
建築基準法上の道路：２項道路(里道)
インフラ：上水配管有・浄化槽エリア
木造築浅物件
周辺には同時期に販売された木造住宅が８棟ほど建ち並んでいます。

査定結果は？
査定結果は2,780万円で算出しました。
築浅物件なのでほぼリフォーム無しで入居できると思いますよ♪

ではでは～

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