不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
今回は糸満市字潮平土地の査定調査に行ってきました。

糸満市字潮平土地の不動産査定＆調査

今回、査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化区域
第一種低層住居専用地域
建蔽率　40％
容積率　80％
※詳しい土地・建物面積は控えさせていただきます。

1.現地の確認
潮平小学校まで徒歩2、3分の立地で、糸満市道拡張予定のある土地でした。
傾斜地なので、造成工事が必要になりそうです。
道路拡張完了までの期間は所有者様は、概ね２～３年以内と聞いているとの事でしたが完了するまでに10年以上かかりそうな予感がしてます。土地買収も終わってません。。。

査定結果は？

今回の査定結果は1,800万円で算出しました。
造成に建築費用が加算されるため、小学校近くの潮平にしてはシビアな価格査定でした。
ご縁があればブログで更新いたしますのでお楽しみに(*^^)ｖ

ではでは～

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