不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは。

株式会社REGATE伊波です。

これより日々の仕事内容や勉強になった事をブログに書いていきます。

不動産業の経験が浅い方や不動産が興味ある方には多少参考になると思います。

昨日、糸満市大里の査定に行ってきました。

調査の順番は、現地確認→市役所で調査しました。

【現地確認】

・道路（接道している道の幅、幅員）→幅員が４ｍ未満（近隣で築浅の建物はセットバックしていました）

・隣地との境界

・擁壁の有無

・土地の形状→成形地

・上下水道の確認→浄化槽が確認出来ました

・近隣環境、嫌悪施設はないか→大里地区の閑静な住宅街

【市役所】

・市街化調整区域（建蔽率６０％、容積率２００％）

・緩和区域、既存宅地

・接道（４２条２項道路）

・上下水道（上水道のみ配管図あり、下水は浄化槽エリア）

初めての１人での査定でしたので不明な点もあったのですが、アドバイスをもらいながら調査することができました。

感想としては市役所で確認する課が多かったり、また初めて聞く単語も多く聞いては調べての連続です。

勉強する事が多く知恵熱が出そうですが、楽しみながらやっていきたいと思います。

では～。