不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは！
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
今回は西原町字徳佐田の査定調査に行ってきました～＾＾

西原町字徳佐田の不動産査定＆調査

査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化調整区域
緩和区域該当✕　マイホームを所有していない方は建築可だが査定物件は該当せず　徳佐田自体、緩和区域はないそうです。
既存宅地該当〇　建売住宅や分譲など可能
建蔽率60％
容積率200％

敷地面積や土地の面積など詳細についてはプライバシー保護のために伏せます。

1.現地の確認
前面道路西町道から敷地は下がっていました。トップで２ｍ以上はありそうです。
敷地南側約50～60坪くらいは道路潰地のようです。こちらも測量入れないとはっきりとした有効面積は分かりません。
周辺はてだこ浦西駅からほど近く、好立地です。

査定結果は？

査定結果は3,500万円で算出しました。
ご縁が繋がりまりしましたらブログやインスタで報告させていただきます。
ではでは～

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それを基に県内12万ヵ所の地点の査定データを収集して「自動査定システム」をリリースしました。

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