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不動産査定実務
豊見城市字豊見城一戸建 査定
長嶺 亘
株式会社REGATE 長嶺 亘
2024年04月22日 13:25

こんにちは
㈱REGATEの長嶺です。
今回は豊見城市字豊見城一戸建の査定調査に行ってきました。


豊見城市字豊見城の不動産査定&調査

今回、査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化区域
第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 角地緩和により+10%
容積率 100%
※詳しい土地・建物面積は控えさせていただきます。

1.現地の確認
査定地はゆたか小学校へもほど近い立地で、18年位前に金秀建設さんが開発したエリアになります。接面道路も約6mで少し小高くなっているので日当たりや風通りも良さそうです。
査定物件もデザイナーズのような拘った建物でした♪
弊社の場合、査定地と同じエリアの売り出し中、成約済みのデータから算出するのですが、それよりも高評価で価格付けさせていただきました。

査定結果は?

今回の査定結果は5,680万円で算出しました。

ご縁に繋がればまたブログにて報告いたします(*^^)v

ではでは~

—————————————-
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この記事を書いた人
株式会社REGATE 長嶺 亘

TEL:090-7927-0604
不動産キャリア:19年(賃貸管理業務9年、売買仲介業務10年)
出身地:豊見城市
座右の銘:一期一会   
一 言:マイホーム建築の際に、自身で開発申請、登記関係も、
行いました。建築関係、市街化調整区域の開発も一度ご相談ください。     

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