不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは！
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
ご紹介案件で「那覇市小禄土地」の査定を行いました。

那覇市小禄の不動産査定＆調査

査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化区域
第一種住居地域
建蔽率60％
容積率200％
土地は200坪超
現在築56年の建物があります。

敷地面積や土地の面積など詳細についてはプライバシー保護のために伏せます。

1.現地の確認
小禄の県道沿い(幅員約13ｍ)
建物がありますが築56年経過し、爆裂や劣化が見受けられますので土地として査定させていただきました。モノレール駅までも徒歩圏内なのは嬉しいですね♪
上下水道配管図も問題なし。
200坪超なので共同住宅、マンション用地に合うと思いました。
小禄エリアの成約事例は多い方ですが、隣地が去年成約した事例がありましたのでそちらを参考に査定額を算出いたしました。

査定結果は？

査定結果は１億8,000万円前後の価格帯で算出させていただきました。
いつもご紹介査定繋げて頂きまして感謝です♪
ご縁が繋がりまりしましたらブログやインスタで報告させていただきます。
ではでは～

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