不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

こんにちは！

（株）REGATEの金城です。

本日は不動産関連というかなんというか・・・

ふと思ったことをつらつらと書きますｗ

不動産の情報に興味がある人にはあまり意味のない内容です。

不動産業界に興味がある人には少し意味があるかもしれません。

まず、皆さんはSNSを使っていますか？

恥ずかしながら私はこの会社を立ち上げるまでSNSを使っていませんでした。

しいて言えば大昔に作ったfacebookのアカウントがあるくらいでしたね。

若者はおろか高齢者もスマホを使う時代なので、こういったSNSの活用は大切だな～。と思い、facebookに追加してTwitterを始めたくらいです。

今では企業がTwitterやyoutubeとかのアカウントを活用して広告を打つのが一般的になりましたしね。

今の時代の広告は新聞や雑誌みたいな紙面ではなくSNSじゃ！TVやラジオも古い古い！・・・と、これで若者世代にも情報が届くだろうと安心していました。あと、HPにラインの公式アカウントを紐づけてるからメールだけの問い合わせじゃなくて、若い世代の新規のお客様から問い合わせ対策もばっちりだと思っていたんですが。。。

聞くところによると最近の若者はメッセージのやり取りをInstagramやTikTokなどのDM機能でやっているというではありませんか。

私くらいのおっさんからすると「え？ラインじゃないの？」と思うんですが、LINEは個人的な仲のいい人としかやらないとかなんとか・・・

そこで急いでInstagramとTikTokのアカウントを作りましたが未だにちゃんと活用できていません・・・ｗ

ちなみに私より少し年上の不動産業界の方々からするとラインでも「失礼だ！」という事で、いちいちメールを要求します。

メールの冒頭で「○○様　○○御中　お世話になっております。（株）REGATEの金城です。」みたいな堅苦しい自己紹介を毎回やらないと怒るような人もいますし。。。スタンプなんて問答無用という感じ。

更にその方々よりもお年を召された方は「男は黙ってFAX！」という世代。。。

ちなみに不動産業界ではこのFAXによるコミュニケーションを求める世代の方々が多く生き残っており、不動産業界で使われる一番メインの情報流通機能は言わずと知れたレインズです。
レインズは不動産業界のSNSと言っても過言ではありません（過言です）

このレインズには不動産事業者しかログインできないため、

「不動産屋が情報を隠している！レインズを一般開放しろ！」

っていう人もたまに見かけますが、、、レインズ。死ぬほど使いにくいっすよ？
上手く例えるのは難しいんですが役所や行政の古いHPの問い合わせ画面をイメージしてください。

あれ、オンラインで申請できますとか言ってログインさせるくせに小文字と大文字の違いでエラーを出したり、全ての文字を全角で入力していないとNGだったり、、、めちゃくちゃ使いにくいじゃないですか？
レインズはあんな感じの使いにくさで検索や登録をしているんですよ。

一般開放したらすぐに「不動産屋さんってこんなの使ってたんだ。すごい・・・」って見直されると思いますし、未だにFAXを活用していて、時代が止まったままのレインズを使うのが不動産業界の・・・

すみません。FAXやレインズをなじるために書いたんじゃなかったｗ

さっき最近の若者がSNSのDMでやり取りをすることにびっくりしたと言ったんですが、更に若い小中学生になると友達とのコミュニケーションをFortnite（フォートナイト）やRoblox（ロブロックス）という仮想空間の中で行うらしいんです。

この子たちはメタバースのような仮想空間で自由に動き回って友達と遊んで、いろんなアイテムを作り出して、更にはチャットGPTを活用して新しい情報を仕入れるんです。

今からの子供たちは仮想空間を自在に操って、AIによって爆発的な発想を得て、アバターを使って現実と違う世界を楽しむのが当たり前の世界で育ちます。

Twitterやってるし、Instagramで情報発信しているし、SNSのDMが～とかそんなことを言ってる時点でおっさん確定です。半分老害の仲間入りです。

ちなみにfacebookとかTwitterにはおっさんおばさんしかいないから近寄らないのが今の子供たちの常識らしいです。

はい、ここまで読んで何が言いたいかわかりましたか？

FAXとかレインズとかを使う世代を「時代遅れの老害め！」って思って、公式ラインとかTwitterとかInstagramとかを使うだけでSNS広告はばっちりっす！って言ってた自分を蹴飛ばしたくなりますね。

FAXとかレインズを馬鹿にしている我々を「facebookとTwitterで広告しているんだって～ｗｗｗ」ってあざ笑うのが今の若い世代で、更に下の子供たちになれば「え？おじさんアバター持ってないの？なんそれ？ウケるｗｗｗ」という時代です。

子供たちの順応性の速さは異常なので、あと2～3年もすれば更に予想もできないような何かを生み出してそこで遊んでいるでしょうね。

なんだか何が言いたいかよくわからなくなりましたが、時代は変わるし物凄いスピードで変化しているという事を改めて実感したよ。という事です。

仮想空間やAIが主流の時代になった時に不動産屋はどのように変化しているんでしょうか？

5年後、10年後にもまだFAXを使っているであろう不動産業界に居ながら世間の動きを見つめていこうと思いますｗ

では～

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