沖縄県南部
不動産売買

【南城市大里嶺井の不動産査定に行ってきました】

こんにちは！
㈱ＲＥＧＡＴＥの金城です。
本日は南城市大里嶺井の査定調査に行ってきました～＾＾

南城市大里嶺井の不動産査定＆調査

本日査定をした物件の概要はこんな感じです。

非線引き区域
特定用途制限区域　居住環境保全地区
建蔽率60％
容積率200％
大里北小学校がすぐ近くの集落内の物件です

敷地面積や土地の面積など詳細についてはプライバシー保護のために伏せます。

1.現地の確認
周辺環境は昔ながらの集落地。道が入り組んでいて車のすれ違いが困難な点が目立ちます。
一帯は二項道路が多く、セットバックや接道状況の調査に時間を要しました

2.近隣の取引事例など
近隣の取引事例で一般の住宅地が坪単価24万円で売り出しされていますがかなり長期化しています。
物件の売り出し情報自体が非常に少ないエリアです

3.地域性
周辺環境は昔ながらの集落地。道が入り組んでいて車のすれ違いが困難な点が目立ちます。
小学校が近いので地元の方などの需要がメインかと判断しました

査定結果は？

査定結果は2600万円で算出しました。
敷地が広く静かな環境なので、室内の状況次第ではさらに高値での成約が見込めそうです。

—————————————-
不動産の価格を徹底的に調査するために弊社では不動産の売れ行きを毎日収集しています。
不動産売買市況速報
※毎日、宜野湾市、浦添市、那覇市、西原町、南風原町、与那原町、豊見城市、糸満市、八重瀬町、南城市の不動産の売り出し事例を収集しています。

不動産の最新情報はSNSでご紹介していきます！フォローお願いします＾＾

Follow @REGATE5

↓シェアといいねをいただけたら励みになります♪