沖縄県南部
不動産売買

【糸満市字糸満戸建ての不動産査定に行ってきました】

こんにちは！
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
本日は糸満市字糸満一戸建ての査定調査に行ってきました～＾＾

糸満市字糸満の不動産査定＆調査

本日査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化区域（商業地域）
建蔽率８０％
容積率４００％
糸満ハーレーが行われる糸満漁港が目の前の物件になります。

※敷地面積や土地の面積など詳細についてはプライバシー保護のため控えさせていただきます。

1.現地の確認
ひと昔前の糸満漁港近くの環境と現在は少し変わってきており、査定地周辺には料理が美味しくて若い人が集まる飲食店もチラホラ。
対象物件は築３０年以内のＲＣＢ造２階建て。
敷地と建物が平均的な戸建てよりも一回り以上は大きく、シャッター付きガレージも魅力の１つです。

2.近隣の取引事例など
糸満市エリアでは比較的、売買取引も多く糸満市全域で木造戸建て住宅の売り出し事例が多くなっていますが対象物件はRCB造住宅なのでリフォームしてまだまだ長期的に住める建物です。

査定結果は？

査定結果は４，９８０万円で算出しました。
RCB造で二世帯住宅としても使用できる造りで、海が近いのですが、塩害の影響も受けにくいシャッター付きガレージもプラス評価に繋がりました。
室内の状態によって更に高い査定結果が出る可能性があります。

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