沖縄県南部
不動産売買

【八重瀬町字宜次土地の不動産査定に行ってきました】

こんにちは！
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
今回はの八重瀬町字宜次の査定調査に行ってきました！

八重瀬町字宜次の不動産査定＆調査

本日査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化調整区域
緩和区域　該当　〇
既存宅地　該当　〇
建蔽率６０％
容積率２００％
南風原南インターがすぐ近くの集落内の物件です。

敷地面積や土地の面積など詳細についてはプライバシー保護のために伏せます。

1.現地の確認
周辺環境は昔ながらの集落地。
南風原南インターが近く、小学校は白川校区の東風平中学校です。
白川小学校はスクールバスが走ってますのでお子様の通学にも便利ですよ♪

2.近隣の取引事例など
査定地周辺地域は都市計画見直しにより、市街化区域に編入されますので、
今よりも発展が見込まれますよ！

3.
３方道路の古家付の約９７坪の土地です。
敷地高低差がありますので、平坦地よりも建築費が加算されます。
なので周辺相場よりも査定価格を抑えて提出させていただきました。

査定結果は？

査定結果は１，２００万円で算出しました。

後日談：県外から来店いただき、売買お任せいただきました。
まずは測量図面を手配して近日中に広告開始いたしますのでお楽しみに♫

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※毎日、宜野湾市、浦添市、那覇市、西原町、南風原町、与那原町、豊見城市、糸満市、八重瀬町、南城市の不動産の売り出し事例を収集しています。

それを基に県内12万ヵ所の地点の査定データを収集して「自動査定システム」をリリースしました。

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