沖縄県南部
不動産売買

こんにちは～。
（株）REGATEの金城です。

今日は少し趣向を変えて、不動産というより「建物そのもの」についてのお話です。

テーマは

「144年かけて完成する建物に価値はあるのか？」

です。

最近、スペイン・バルセロナのサグラダ・ファミリアが、いよいよ完成に近づいているというニュースを見ました。

1882年に着工。

そして今2026年です。

なんと約144年という年月をかけて完成へ向かっています。

普通に考えたら、

「工期長すぎでしょ（笑）」

と思いますよね。

不動産業界なら絶対に怒られる（笑）

例えば新築マンションを販売するとします。

「完成予定は2169年です！」

なんて広告が出たら誰も買いません・・・

住宅ローンどころか、ひ孫の世代まで待つことになります。

一般的な不動産では、

・早く完成すること

・早く引き渡すこと

・早く収益を生むこと

が求められます。

時間はコストであり、長引くほどマイナスになります。

それなのに世界中の人が注目している

でもサグラダ・ファミリアは逆です。

完成していない期間ですら世界中から人が訪れ、多くの人が入場料を払い、その収益が建設資金になっています。

つまり、

「未完成なのに価値がある建物」

なんです。

これはとても面白いことだと思います。

資産価値は築年数だけでは決まらない

不動産の査定をしていると、

「築年数が古いから価値はありませんよね？」

という質問をよくいただきます。

もちろん建物そのものは年数とともに劣化します。

でも、本当の価値はそれだけではありません。

・場所

・歴史

・デザイン

・希少性

・人が集まる力

・街に与える影響

こういった目に見えない価値が積み重なることで、本当の資産価値が生まれます。

サグラダ・ファミリアは、その究極の例かもしれません。

沖縄でも同じことが起きています

ここ数年、沖縄県内でも土地価格が上昇しています。

特に豊見城市や南風原町は以前より手が届きにくくなり、八重瀬町も徐々に評価が高まっています。

一方で南城市や糸満市は、まだ比較的検討しやすい価格帯が残っています。

しかし、今価値が高い場所も、最初から人気だったわけではありません。

道路ができ、

商業施設ができ、

学校や病院が整備され、

人が集まり、

時間をかけて街として成熟していきました。

不動産の価値は、一夜にして生まれるものではないんです。

「すぐ結果が出る」が正解とは限らない

最近は何でもスピードが求められる時代です。

SNSも動画も数秒で判断される世界。

でも、100年以上かけて価値を積み上げてきた建物が、世界中の人を魅了し続けているという事実を見ると、

「時間をかけることにも意味がある」

と改めて感じます。

不動産選びも同じです。

今の価格だけを見るのか。

10年後、20年後の街の姿まで考えるのか。

その視点だけでも選ぶ物件は変わってきます。

不動産は単なる「箱」ではなく、その土地の未来に投資するもの。

だからこそ目先の価格だけではなく、

「この街はこれからどう育っていくのか」

という視点を持つことが、とても大切だと思います。

完成まで144年。

普通なら非効率と言われるプロジェクトが、世界最高峰の建築物として愛され続けています。

不動産も同じで、本当の価値は今日明日で決まるものではありません。

長い時間の中で育ち、人に選ばれ、街を支える存在になっていく。

そんな視点で街を歩いてみると、いつもの景色も少し違って見えるかもしれませんね。

では～。