不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。
It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

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29
January
【査定】南城市大里 戸建て

こんにちは。

株式会社REGATEの伊波です。
今回は南城市大里の査定調査に行ってきました!

 

南城市大里の不動産査定&調査
役所調査事項は以下の通りです。

・非線引き区域
・特定用途制限地域(居住環境保全地区)
・建蔽率/容積率 60%/200%
・校区 大里南小学校・大里中学校

一帯を造成して建築されており、前面道路も位置指定道路でした。

 

1.現地の確認

大里地区の中でも高台に位置している場所だったので眺望や風通りもいいと感じました。

また近隣の住宅も築浅物件が多くありとても綺麗な印象を受けました。

駐車場も広く3台駐車可能であり、ソーラーパネル付き戸建てでした。

 

2.近隣相場

大里地地区内でも高台の地域と下の地域で成約価格に開きがあります。

高台の地域では約4,780万円~5,280万円で成約事例があり、下の地域だと約3,500万円~4,000万円前後といった感じでした。

 

査定結果は?
立地は大里地域の中でも人気の場所に位置し、築浅に加え大手ハウスメーカー建築の戸建てという点を加味し査定価格4,950万円で算出しました。

ご縁がありましたら紹介したいと思います♪

ではでは~

この記事を書いた人

TEL:080-3987-7226
不動産キャリア:賃貸仲介約9ヶ月
出身地:浦添市
一言:一つ一つの出会いを大切に、丁寧な対応をモットーに頑張りますのでよろしくお願いいたします。

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