不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。
It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

BLOG
26
January
ウイングシャトー那覇オーシャンビューの不動産査定

 

ウイングシャトー那覇オーシャンビューの不動産査定&調査

 

ウイングシャトー那覇オーシャンビュー

平成22年8月築
専有面積:約75㎡
間取り:4LDK
駐車場:一台無料
EV/宅配ボックス/オートロック

 

1.現地の確認
管理状況も良好。
外壁の汚れやごみ置き場の管理なども目立ったマイナスポイントは見受けられませんでした。

 

2.近隣の取引事例など
天久エリアのマンションの売り出し事例は豊富です。
当マンション内での売り出し事例は標準的といった感じです。
平均的な成約事例の価格は2,500万円~4,000万円といった状況です。

 

3.地域性
国道58号線沿いのため騒音が気になる方には向いていません。
那覇新都心エリアが至近の為、各種商業施設や通勤通学に便利な立地といえます。


査定結果は?

査定結果は3,300万円で算出しました。
査定時点で同物件内でいくつかの売り出し物件があるため、競合が多いのが難点となりそうです。短期間での売買を目指すのであれば競合物件よりも少し低めの価格設定を提案しようと思います。

 

 

—————————————-
不動産の価格を徹底的に調査するために弊社では不動産の売れ行きを毎日収集しています。
不動産売買市況速報
※毎日、宜野湾市、浦添市、那覇市、西原町、南風原町、与那原町、豊見城市、糸満市、八重瀬町、南城市の不動産の売り出し事例を収集しています。

それを基に県内12万ヵ所の地点の査定データを収集して「自動査定システム」をリリースしました。

不動産自動AI査定システム
↑沖縄県南部の不動産の価格を調べたい方はお気軽にご利用ください。

不動産の最新情報はSNSでご紹介していきます!フォローお願いします^^
友だち追加

この記事を書いた人

不動産売買に関する事を思うままに書いています。
お孫さんの代までお付き合いできる不動産屋さんとして「紹介率No1」を目指します。
不動産に関するご質問など随時個別にご対応させていただきます!お気軽にお問い合わせください!

記事一覧を見る
Tag
TOP
電話をかける お問合わせ
お問い合わせ