不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。
It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

BLOG
8月17日
2023
豊見城市我那覇戸建 査定

【豊見城市我那覇一戸建の不動産査定に行ってきました】

こんにちは。
㈱REGATEの長嶺です。
今回は豊見城市我那覇一戸建の査定調査に行ってきました!


豊見城市我那覇の不動産査定&調査

今回査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化区域
第一種低層住居専用地域
建蔽率 50%
容積率100%
①上の区画整理地我那覇、②平和台の我那覇、③我那覇公民館周辺の集落
今回査定の物件は③の公民館近くの物件でした。

1.現地の確認
今回の査定建物はRCB造平家建てで築9年のコンパクトな一戸建てでした。
学校区域は伊良波小中学校
建築基準法上の道路:1号道路(豊見城市道)
インフラ:上下水配管前面埋設
我那覇集落内は道路幅員が狭いところが多いですが、査定物件の前面道路は広々しています。

2.周辺の販売状況
現在、我那覇エリアでは一戸建て物件がほとんどありません。
今までは常に売り物件が出ている印象ですが、高速インターが近いこともあり、成約に至っているようです。

査定結果は?
査定結果は3,480万円で算出しました。
間取りが2LDKらしいので、購入者層の多いファミリー向けには手狭かもしれませんが2,3名ご家族には丁度良い住宅ですね。

ではでは~

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この記事を書いた人

TEL:090-7927-0604
不動産キャリア:18年(賃貸管理業務9年、売買仲介業務9年)
出身地:豊見城市
座右の銘:一期一会   
一 言:マイホーム建築の際に、自身で開発申請、登記関係も、
行いました。建築関係、市街化調整区域の開発も一度ご相談ください。     

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