不動産業界の
古い「枠」を取り壊して、
新しい「門」となる。

It will be a new "gate" by demolishing the old "frame" of the real estate industry.

【八重瀬町字屋宜原土地の不動産査定に行ってきました】

こんにちは！
㈱ＲＥＧＡＴＥの長嶺です。
今回は八重瀬町字屋宜原の査定調査に行ってきました～＾＾

八重瀬町字屋宜原土地の不動産査定＆調査

査定をした物件の概要はこんな感じです。

市街化区域
準住居地域
建蔽率60％
容積率300％
国道沿いの土地♫

敷地面積や土地の面積など詳細についてはプライバシー保護のために伏せます。

1.現地の確認
商業施設の目の前で、屋宜原地区計画により高さ制限も２０ｍ。共同住宅用地にピッタリです！

2.近隣の取引事例など
八重瀬町伊覇・屋宜原エリアの事例では土地相場坪４０万円前半から６０万前後と開きが出ていますが、
同じ区画整理地内でも低層住居エリアで高さ制限10ｍのエリアと高さ制限が15ｍ～20ｍの共同住宅が建てられるようなエリアに分かれているのも理由の一つです。

査定結果は？

査定結果は6,000万円で算出しました。
区画整理地内で希少な国道沿いですので上記、査定額を提案させていただきました。
売主様は将来の相続税を考えての査定ご相談でした。

ではでは～

—————————————-
不動産の価格を徹底的に調査するために弊社では不動産の売れ行きを毎日収集しています。
不動産売買市況速報
※毎日、宜野湾市、浦添市、那覇市、西原町、南風原町、与那原町、豊見城市、糸満市、八重瀬町、南城市の不動産の売り出し事例を収集しています。

それを基に県内12万ヵ所の地点の査定データを収集して「自動査定システム」をリリースしました。

不動産自動AI査定システム
↑沖縄県南部の不動産の価格を調べたい方はお気軽にご利用ください。

不動産の最新情報はSNSでご紹介していきます！フォローお願いします＾＾

Follow @REGATE5